Stačí několik listů, hlína z květináče nebo drobné nečistoty a voda po dešti nemá kam odtékat. Na balkoně pak zůstává stát, přetéká přes okraj nebo se dostává k místům, kde může způsobit škodu. Kontrola přitom zabere jen pár minut.
Odtok na balkoně není okrasný otvor
Na některých balkonech je odtok dobře vidět jako malá mřížka nebo otvor u kraje podlahy. Jinde se snadno schová pod květináčem, rohožkou nebo zahradním nábytkem. Právě tam se během léta hromadí prach, listí, zbytky zeminy a další nečistoty.
Samotné zametení balkonu proto nemusí stačit. Člověk odstraní špínu z plochy, ale nejhorší část může zůstat přímo v odtokovém otvoru.
Před první sérií podzimních dešťů obejděte celý balkon a zkontrolujte, kudy má voda odtékat. Pokud otvor nevidíte, podívejte se hlavně k okraji podlahy a podél zábradlí. U lodžií může být odvodnění řešeno také žlábkem nebo průchodem v boční části.
Jak odtok bezpečně vyčistit
Nejdříve odstraňte rukou nebo malým kartáčkem listí a větší kusy nečistot. Pokud je otvor zakrytý mřížkou, nezvedejte ji silou. Některé kryty jsou pevnou součástí konstrukce a jejich poškození by problém jen zhoršilo.
Potom můžete přes odtok pomalu nalít malé množství čisté vody. Nejde o žádný test tlaku. Smyslem je pouze ověřit, zda voda mizí a nikde se nezačne hromadit.
Když voda odtéká pomalu, není dobrý nápad použít louh, čistič odpadu nebo jiné agresivní přípravky. Balkonový odtok nemusí vést do běžného domovního odpadu a chemie může poškodit těsnění, povrch nebo konstrukční části.
Problém také nemusí být přímo v otvoru na balkoně. Ucpání může být dál v potrubí, případně může být poškozený celý odvodňovací systém. V takovém případě domácí čištění nepomůže.
Květináče a rohožky mohou vodě překážet
Častou chybou je umístění velkého květináče přímo na místo, kudy odtéká voda. Kořeny, zemina a spadané listí pak vytvoří zátku, která se při silnějším dešti rychle zvětší.
Stejný problém může způsobit venkovní koberec, plastová podložka nebo krabice uložená na podlaze. Nejde jen o to, že věci zvlhnou. Voda může začít téct jiným směrem, než projektanti původně počítali.
Na balkoně proto nechte kolem odtokového místa volný prostor. Květináče postavte na stabilní podložky, ale ne přímo přes odvodňovací otvor. Na podzim je kontrolujte častěji, protože listí může odtok ucpat během jediného větrného dne.
Kdy volat správce nebo odborníka
Jestli voda po vyčištění stále stojí, ozvěte se správci domu, bytovému družstvu nebo společenství vlastníků. U bytových domů nemusí být odtok součástí bytu, ale společné konstrukce. Do jeho potrubí proto není vhodné zasahovat svépomocí.
Odborníka kontaktujte také tehdy, když se objevují mokré skvrny, praskliny, odlupující se povrch nebo zatékání ke dveřím. Balkon není místo, kde by se měl problém řešit opakovaným přetíráním nebo silikonem bez zjištění příčiny.
Pokud voda stéká k sousedům, poškozuje fasádu nebo proniká do bytu, udělejte si fotografie a problém nahlaste co nejdříve. U společných částí domu je důležité, aby existoval záznam o tom, kdy se závada objevila a komu byla oznámena.
Kontrolu balkonu je praktické spojit s další podzimní údržbou domácnosti. Stejně jako u kontroly plastových oken před zimou, i tady platí, že malý problém se řeší snadněji než následky dlouhodobého zatékání.
Před silným deštěm stačí odstranit listí, uvolnit odtok a odsunout předměty, které brání proudění vody. Pokud voda neodtéká ani potom, není čas na domácí pokusy, ale na správce nebo servis.
